Mit dem neuen Büromarktbericht zum 3. Quartal 2011 hat die Firma Angermann auch wieder neue Mietpreiskarten veröffentlicht. Diese Karten geben einen guten ersten Anhaltspunkt, wie teuer die Anmietung neuer Büroflächen in bestimmten Lagen von Hamburg und Berlin ist. Beide Karten stehen hier als jpg-Download zur Verfügung:
Die Nebenkosten in Deutschlands Büros sind nach der neuesten OSCAR-Untersuchung von Jones Lang LaSalle im Jahresvergleich nahezu unverändert. Der Durchschnittswert über alle Gebäude hinweg von 3,41 Euro/m²/Monat ist allerdings gleichbedeutend mit dem jemals höchsten gemessenen Wert. Bei klimatisierten Gebäuden wurde ein Anstieg des Gesamtdurchschnitts im Vergleich zum Vorjahr um 2 % registriert. Demgegenüber sank der Wert bei unklimatisierten Objekten um 2 %.
Die Kostenentwicklung der einzelnen Kategorien zeigt ein differenziertes Bild. Bei einigen Kostenarten war im Jahresvergleich ein Anstieg zu verzeichnen – bei „Bewachung“ sogar im zweistelligen Prozentbereich. Nahezu unverändert blieben im Vergleich zum Vorjahr die öffentlichen Abgaben. Den größten Nebenkostenanteil verbuchte auch 2010 die Preiskategorie „Heizung“.
„Büronebenkosten unverändert hoch – München ist Spitzenreiter“ weiterlesen
Nachdem wir unseren LeserInnen über die einzelnen Büromärkte ausführlich berichtet haben, hier noch eine Übersicht von BNP Paribas Real Estate, die neun Standorte noch einmal zusammenfasst.
Diese Frage stellte sich die ansässige IHK und hat eine sehr schönes neue Mieterinformation entwickelt: einen Mietpreisspiegel für Büros in Reutlingen, Tübingen und Zollernalb, der 69 Seiten umfasst. Doch nicht nur die Spitzenmieten, Mietspannen und Nebenkosten wurden unter die Lupe genommen, sondern auch die Ausstattungsqualitäten. „Was kostet ein Büro in Reutlingen?“ weiterlesen
Wie im property magazine zu lesen war, sind laut NAI apollo die Büromieten in Berlin in den vergangenen zwölf Monaten relativ stabil geblieben. Demnach sank die Durchschnittsmiete (also die Miete, die über den gesamten Standort durchschnittlich durch Vermietungen erzielt wird) auf 12,50 Euro. Die gewichtete Spitzenmiete (will sagen: die teuersten 3-5 % der Vermietungen) liegt bei 22 Euro/qm. Berlin soll somit besser dran sein als der Rest der großen Standorte.
