Comeback des Zellenbüros? – Ein Gastbeitrag von Paul J. Franke, FRANKE & PARTNER

Inside RealEstate freut sich, heute einen Fachbeitrag von Paul J. Franke den Lesern zur Verfügung zu stellen. Wir haben hier schon oft über das Thema Zellenbüros, Großraumbüros und deren Auswirkungen auf die dort Arbeitenden geschrieben. Daher finden wir die Ergänzung durch einen Fachmann wie Herrn Franke sehr erfreulich. Viel Spaß beim Lesen!

Aktuelle wissenschaftliche Untersuchungen und Studien lassen erhebliche Zweifel an der Mitarbeiterorientierung, Effizienz und Nachhaltigkeit neuer Büroformen aufkommen, die hiermit noch einmal kurz zusammengefasst werden (siehe Abbildungen 1 bis 3):

  • „Die Einführung neuer Bürokonzepte und ihre Auswirkungen auf die Beschäftigten“ Studie 2007 aus Deutschland

  • „Should Health Service Managers Embrace Open Plan Work Environments?“ Untersuchung 2008 aus Australien

  • „Schweizerische Befragung in Büros“ SBiB-Studie 2009/2010 aus der Schweiz

Aus arbeitsmedizinischer Sicht ist festzuhalten, dass die negativen Einflüsse auf die Psyche und Gesundheit (Licht, Luft und Lärm = sogenannte 3 L’s) der Mitarbeiter in großen Büros – großflächige Büroformen wie Open Space (offener Raum)-Büros als durchgehende Bürofläche ohne feste (Zwischen-)Wände, die gern auch als intelligente Großraumbüros bezeichnet werden –  signifikant höher sind als in kleinen Büros – Zellen- oder Kombibürolösungen (siehe Abbildung 4). Hinzu kommt, dass Mitarbeiter kaum in den Planungsprozess für ihre Büros einbezogen werden, ebenfalls absteigend zur Büroraumgröße.

Neben arbeitsmedizinischen Aspekten ist für eine ganzheitliche Betrachtung die Beleuchtung folgender Kriterien notwendig:

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open space selbstgemacht

In der neuen Immobilien Weekly plädiert Thomas Beyerle (Head of CSR & Research der IVG) für offene Raumstrukturen, auch Großraum oder open space genannt. Der Grund für das Plädoyer: offene Strukturen fördern eine offene persönliche Kommunikation (neudeutsch auch face-to-face), die trotz – oder gerade wegen – der E-Mail-Kommunikation wichtiger denn je ist. „open space selbstgemacht“ weiterlesen

Für alle Gegner des Großraumbüros

Nun ist es amtlich und verschiedene deutsche Tageszeitungen haben in den letzten Tagen Artikel dazu veröffentlicht: Das Schweizer Staatssekretariat für Wirtschaft in Kooperation mit der Hochschule Luzern hat nachgewiesen, dass Großraumbüros nichts als Probleme machen und Open Offices tatsächlich abgeschafft gehören. Dabei habe ich auf dem IAG-Seminar in Dresden doch gerade so tolle Beispiele von der Santander Bank oder der Firma Brose kennengelernt. Aber die Schweizer sagen, dass alle Konzepte über 16 Mitarbeiter zu erheblichen Problemen führen. Den ganzen Artikel mit den wirklich wissenschaftlichen Aussagen gibt es hier und die Studie hier.

Krankmacher Großraumbüro?

Wie bereits erwähnt, ist der Newsletter von buero-forum sehr Mieter-bezogen. Vor einiger Zeit wurde das Thema Großraumbüro und die Auswirkung dieses Raumkonzeptes unter die Lupe genommen. Es wurde über die Studie australischer Forscher unter der Leitung von Vinsh Oommen berichtet. Fazit der Forscher: Mitarbeiter, die in Büros ohne Wände arbeiten müssen (wie zum Beispiel vorrangig in den USA vorhanden), sind stärker gestresst, werden häufiger krankt und sind weniger produktiv. „Krankmacher Großraumbüro?“ weiterlesen