Wer die Wahl hat, hat die Qual. Die Antwort auf die Frage, welches Büro hätten Sie denn gern, fällt nicht immer leicht. Umso wichtiger ist es, die im Fokus stehenden Büroflächen vergleichbarer zu machen. Ein wichtiger Aspekt hierbei ist die Flächeneffizienz oder auch Flächenwirtschaftlichkeit. Sie definiert sich über das Verhältnis von Nutzen und Ertrag zu Aufwand und Kosten.
Insgesamt stehen vier Flächentypen zur Auswahl:
- Flächentyp A: Effiziente Büroflächen bei niedrigen Kosten
- Flächentyp B: Effiziente Büroflächen bei hohen Kosten
- Flächentyp C: Inneffiziente Büroflächen bei niedrigen Kosten
- Flächentyp D: Inneffiziente Büroflächen bei hohen Kosten
Auf den ersten Blick könnte man meinen, dass Flächentyp D von vornherein ausscheidet. Die Anmietung von ineffizienten Büroflächen bei hohen Kosten kann jedoch darin begründet liegen, dass diese repräsentativer sind als jene aus den anderen Flächengruppierungen. Für bestimmte Branchen, wie zum Beispiel Rechtsanwaltskanzleien oder Unternehmensberatungen kann Repräsentativität wichtiger als Kosteneffizienz sein. Flächentyp D kann deshalb durchaus eine logische Wahl darstellen. „Effizient Büroflächen mieten“ weiterlesen